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采访:商业行之后为什么一次性买了8套龙湖铺?
发布时间:2021-01-13
5月16日,龙湖·春江郦城二期商业开盘,现场上演抢铺盛况,当天即热销近8成。其中一位业主,一次性购买了8套商铺,一时引起轰动。小编通过走访,了解了这位业主买铺背后的秘密,让我们一起来分享他疯狂举动背后的故事。
记者:
您为什么买了8套商铺,是赌运气还是看实力?
业主:
其实,大家都知道龙湖·春江郦城从开始卖住宅,可能广告打的多吧,就一直很火。我一听说最近在推商铺,因为之前了解过地段,又现场工地也跑了好几遍,印象不错,就下了6套的预约金,打算3间上下铺,连起来要用。
但是,说实话,挺担心的。商铺不是住宅,它的升值空间、租出去或是转卖出去的难度都不好说,尤其租金回报率,心理一点底都没有,就是看一期那些商铺开的还不错,第一年回报率普遍在4%-5%。我还在犹豫买还是不买,因为也不知道龙湖的商业能不能运营得起来,那个商业mall能开发成什么样?下一个万科里?
商业行现场图
就在上周末,正好龙湖组织了个商业行说是去看重庆的商业,参观了北城天街、时代天街还有星悦荟(有点类似大型社区商业),说真的,时代天街是真的把我震撼了。A、B、C、D四个馆,每个馆都基本上像个高量级的万达广场,太夸张了!确实整个时代天街的周边,绝对是因为这样一个大型商业全盘活了!
有实力的商业开发商,是很厉害!很厉害!超出之前对厦门龙湖一直在卖房子的认知,太厉害了!回来后又加了两套,我是很看好这个区域的铺子,龙湖的铺子。
记者:
您觉得投资成功的前提是什么,为什么看中龙湖的商铺?
业主:
对于集美我还是很熟悉的,也经常开车过。集美这几年高速的发展,确实起来了。六大公建,岛外那个最高的商务楼,原本集美区政府还说要搬过来的,未来是绝对可期的。而且在岛外,这样成熟的一个新城,商业却还没有发展起来,做第一个吃螃蟹的人,买一个马上就未来可现的铺子,我觉得这是一个非常好的投资机会。
选择龙湖这个位置的最大原因,主要有两点:
第一个是地段:老话说买房子看地段、地段还是地段,商铺也是一样的。这里是厦门出岛的第一站,春江郦城又是这附近一个超大的综合体,可以预见未来,也将有巨大的消费人流聚集在这里,等于说现在买商铺,就是买未来。
第二个是地铁:9月份地铁1号线就要试运营了。我们有句土话,地铁通,财运通啊。地铁将打通岛内外的消费客群,便捷的交通带来的将是巨大的人流,带来的就是钱!地铁铺,买了是没错的!
集美鸟瞰图
记者:
您如何看待,这次龙湖商铺开盘引起抢铺潮?
业主:
这次的火爆开盘,我觉得在预料之中吧,一方面龙湖一期的商铺去年卖的就不错。今年这次的二期商铺,更靠近综合体更靠近地铁,优势明显比去年大太多;另一方面其实我觉得龙湖很聪明,现在买住宅有限制,投房子名额解决不了,反而商业是迎来了一波很好的投资契机,如果有朋友买的话,我还是会乐意介绍,确实不错!
销售现场图
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